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继承房产5年之内出售的问题~~

我继承我父亲的房产,由于要结婚,想把这个房产出售。想问一下相关的税费是怎么收取的?越详尽越好,听说还有5年这一说,到底是什么回事?

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黄啟源 经纪人

首先继承是交20%个税。普通住宅满5年唯一没有税费,不满5年全额5.65%营业税和全额1%个税,非普通住宅满5年唯一交5.65%差额营业税,不满5年交5.65%全额营业税和2%全额个税。

全部5个回答

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    杨磊 经纪人

    这样的单子我操作过几次!!是普陀区 上海

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    黄啟源 经纪人

    首先继承是交20%个税。普通住宅满5年唯一没有税费,不满5年全额5.65%营业税和全额1%个税,非普通住宅满5年唯一交5.65%差额营业税,不满5年交5.65%全额营业税和2%全额个税。

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    杨慧芬 经纪人

    满5唯一,没有任何税收。不满5唯一,有营业税。不唯一,有20%遗产税

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    杨磊 经纪人

    继承没有满5年或是不满五年的 首先在你继承之前房子是否满五年。 其次你现在除了继承的房子还有没有房产! 有房产的话20%个税   无房产的话就没有税费!

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    鲁冰 经纪人

    继承的房子出售的话有个继承税要交,总价的20%

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