全部22个回答

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  贾新成 经纪人

  普通住宅付5贷5，非普通付7贷3

  2019-03-16
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  账号已注销 经纪人

  上海是一个认房认贷的城市，您在外地有过贷款记录，在上海是算二套的，买二套普通住宅是5成，非普通住宅是7成，普通与非普通就看您是在外环或者中或者内环买，内环是总价＜450万，中环是总价＜310，外环是总价＜230，当然，每个小区都有交易中心的小区交易评估价。

  2019-03-15
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  王海清 经纪人

  首付7诚

  2019-03-15
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  王辉 经纪人

  普通住房50%，非普通70%

  2019-03-15
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  杨雷 经纪人

  5成。这属于您的第二套房子

  2019-03-14
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  钟良勇 经纪人

  普通五成

  2019-03-14
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  王世永 经纪人

  普通住宅5成非普通住宅7成

  2019-03-14
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  秦小林 经纪人

  您好，有房贷记录的，算二套购房，普通住宅首付50%；非普通住房首付70%； 贷款会查历史房贷记录，只要在国内有过房贷，理论上银行都能查的到； 只是一般操作、征信上只要不显示房贷、都按首套算的；一般贷款还清超过5年，征信就不显示了； 建议去“浦东大道637号”人行拉个征信看看，有没有房贷记录就可以确认了； 没有房贷记录的，首套购房，首付35%；

  2019-03-14
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  孙莉莉 经纪人

  算二套 普通住宅5成 非普通住宅7成

  2019-03-14
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  孙莉莉 经纪人

  只要有贷款记录就算二套 普通住宅5成 非普通住宅7成

  2019-03-14
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  郭春平 经纪人

  只要有贷款记录，买上海普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%

  2019-03-14
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  班强强 经纪人

  （1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 （2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

  2019-03-14
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  王爱青 经纪人

  您好，贷款是全国认房认贷的，再买算二套房，普通住宅首付50%非普通住宅首付70%

  2019-03-14
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  刘超飞 经纪人

  目前是50％

  2019-03-14
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  王俊伟 经纪人

  普通住宅50%，非普70%

  2019-03-14
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  张子行 经纪人

  只要有房贷记录的话算是二套的

  2019-03-14
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  陈军 经纪人

  普通住宅首付5层, 非普通住宅要首付7层. 现在的政策是认房又认贷的, 只要您贷过款,不管您还清于否都算是二套, 全国范围内.

  2019-03-14
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  凌峰 经纪人

  贷款算二套，你买普通住宅50%首付，非普通70%首付

  2019-03-14
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  邵建爱 经纪人

  贷款还是算二套，普通住宅首付50%，非普通住宅70%。

  2019-03-14
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  苏康 经纪人

  在上海买房首先需要有在上海缴满五年的社保或者税单，首套房是35%的首付。

  2019-03-14