在某县城买的二手房,总价是42首付要18万,住房公积金贷款,合理不?
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了解ta
合理,公积金只能首房首贷
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合理
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如果二手房。商品房,首房首贷可以用公积金,首付=评估价*建筑面积*0.7,这是贷款金额。42万减去贷款金额就是首付
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了解ta
可以贷款,按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
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了解ta
主要是看业主同不同意
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了解ta
贷款都是根据评估价来的,所以首付不得是房价的二层或三层,18万比较合理的。
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了解ta
二手房是按银行评估价 你说的价格应该差不多
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