2011年商铺，二手房交易税费问题
我的商铺是去年从别人那里买来的二手商铺，之前没买住房，现在我用它交换了一套住房，这套住房现在房产证没办下来，是刚交房的新房。 1、像这种情况要怎么交易呢？ 2、如果商铺过户的话，还需不需要最原始的商铺所有人来签字呢？ 3、商铺属于首套房吗？ 4、2011年的政策商铺和二手住房过户需交些什么税费呢？尤其是这个营业税怎么算的呢？ 这20分是所有的分了，希望高人能详细解答 ，谢谢，
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了解ta
商铺产证上是谁就谁签字。没有证的住宅正规来说是签不了合同的。 商铺不管的，所以你购买住宅是首套 住宅交税有营业税 个税 契税 印花税等 商铺 契税 差额营业税 营业税都是5.6%
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