上海二手房满五唯一需要交增值税吗
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售后公房,动迁房,满2年的普通住宅免交,满2年非普住宅(核定价-购入价)÷1.05×5.55% 未满2年住宅核定价÷1.05×5.55%
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普通住宅不需要交,非普通住宅还是要交的。
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分房屋性质,一个普通住宅,一个非普通住宅,非普通就要交增值税。
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普通住宅不需要增值税,非普通住宅,还是需要交的?
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满五年不用交
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普通住宅不需要交,非普通需要交的
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普通住宅就不需要了。
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满五唯一不用交个税的
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满五唯一是不需要缴纳个人所得税。是否需要缴纳增值税还需要看你房屋属性。如果是上海普通住宅免征,如果是非普通需要缴纳差额增值税。
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价格450万以上或面积140平以上都是非普通住宅,要交增值税,满5唯一与个税有关
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普通住宅不需要的
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分普通住宅和非普通住宅,外环的房子总价230万以内属于普通住宅,合同价超过230万就属于非普通住宅,普通住宅产证满两年或者满五年都是免增值税的,非普通住宅满两年或者满五年以上,有差额的增值税,具体也要看房子的性质,动迁房首次交易免增值税,交易过的动迁房性质跟商品房一样,缴差额的增值税
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增值税要交的,只是没有个人所得税
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普通住宅房东方不需要交任何税,非普通住宅就需要交增值附加税,不需要交个人所得税!
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这要看您的房子是否属于普通住宅!普通住宅免增值税(只需满两年就可以),何为普通住宅,就是住宅建筑面积不超过140平,且总价在230万以下(房屋坐落于外环以外区域)、310万以下(房屋坐落于内外环之间)、450万以下(房屋坐落于位于内环内)属于普通住宅,其他都属于非普通住宅要征收差额的增值税!满五年唯一免征个人所得税!
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满五唯一普通住宅不用交增值税的,非普通住宅是需要交增值税!
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增值税交不交的定义和满五唯一没有关系,满五年唯一 不需要交个税的
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看房子性质,普通住宅需要,非普通不需要
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满五唯一免税
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不需要,商业需要
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