二手房买卖违约问题
我去年通过中介公司买了一套二手房，三方签了三方合同，交给卖方一万元定金。但后来卖方的定金是中介代为管理的(我也是后来才知道的），但卖方本人给我打了收条的。本来约定时间去过户，但卖方因个人原因又不想卖房子了，我要求卖方双倍返还定金，中介退回我所交的中介费。但是卖方不同意，说定金是中介公司后来代管的，他没收到，不愿意双倍偿还，只是退给我。我没同意，我是把定金交给他的，是卖方本人给我打的收条，又不是中介公司打的。后来这个事情一直拖下来，期间我打电话找卖方协商此事，卖方一直不出来解决，说要等他儿子回来再说（他儿子在外地工作）现在过来差不多一年了，卖方儿子回来了，却不愿意双倍返还定金。请问，这种情况怎么办，合同上还写了“如逾期进行权属交割，违约方以总房款的万分之五进行赔偿”，现在时间都过来将近一年来，如果我去起诉的话，能够要求定金双倍返还及违约金吗？另外起诉的时间大概要好久才完？我吗？谢谢！
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序，
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二手房买卖过程中，未经中介而成交, 买卖双方是否需要支付违约金？
答: 谁违约谁承担违约责任，买方违约，关卖方什么事？再说了，现在是只交一万定金，要是交了20万定金，还得给他10万，凭什么？中介收费是有标准的，超标收取就算他违规操作了。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约～～～
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时...
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，...
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买卖二手房～交了定金5万～房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约，可以按照合同约定追讨违约金。