房产证正在办理中，维修基金已交，这样的房子怎样过户
最近看中我住的小区里的一套房子，是小区二期工程，建好已经三年，房产证现在还在办理中，房屋维修基金已交过，卖方说已经问过售房部，售房部说房屋已经在房管局备过案，因此过户跟有证的房子手续差不多，花的钱也差不多，我想不通了，花几千块钱过户，将来再花几千块钱办房产证，那不亏大了？ 请问智者：我该怎样将房产证没办好的房子过户（房管局估计是备过案的），在过户中售房部应出什么手续？房管局里应办什么手续？
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答: 请问你买的是哪个楼盘的，一般楼盘办理房产证是不需要维修基金收据的