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  潘文江 经纪人

  公寓分为住宅式公寓和商业公寓 前者是依照日照时间来判定的 后者是商业公寓 水电为商业用 物业费比较高 容积率高

  2019-03-18
• 了解ta
  吴检 经纪人

  公寓属于40年商业产权，水电商用（生活成本较高），不通气。户型集中30-60平，公摊大，套内面积小（及个别楼盘的公寓通气）不能落户， 住宅70年产权，可以落户，水电气民用，户型大小都有适合居家。

  2019-03-18
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  张申云 经纪人

  一个40年 一个70年 一个水电气民用 一个水电气商用

  2019-03-18
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  陈谊 经纪人

  公寓落不了户 产权四十年

  2019-03-18
• 了解ta
  孙红佳 经纪人

  1，产权不一样2，税费不一样3，水电收费不一样4，公寓不能落户，住宅可以5，居住环境包括安全性都没有住宅高

  2019-03-17
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  罗伟 经纪人

  1.土地使用年限的区别，一个70年一个40年；2.舒适度的问题，住宅的舒适度略高于公寓（高端豪宅公寓除外）3.公寓不能落户

  2019-03-17
• 了解ta
  刘天意 经纪人

  你好，产权年限的区别 ，还有水电气的区别，除个别公寓外，其他大部分公寓都是商用水电气，比民用贵！

  2019-03-17
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  马坤棚 经纪人

  公寓和住宅的区别在于用途！公寓是**，拿地使用年限为40年，住宅70年，一般通水电不通气，也有三通的。**楼二次交易税费高，会收17.6的商业税。

  2019-03-17
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  刘强 经纪人

  住宅是70年的，公寓是40年的，产权年限不一样

  2019-03-17
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  魏诗培 经纪人

  产权的年限不一样，住宅是70年，公寓是40年

  2019-03-17
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  刘路 经纪人

  产权和水电，还有入户。公寓40年，水电商用，一般不通气。公寓不能入户。其他的没什么区别。

  2019-03-17
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  曾露 经纪人

  公寓产权一般是四十年，住宅是七十年，公寓一般水电都是商业用电，住宅便宜些。

  2019-03-17
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  曹良俊 经纪人

  公寓：有40年的。也有70年的住宅，称为公寓，是因为在冬至那一天的日照时间不足两小时。还有就是水电气费的多少问题！ 不过现在都不影响，公寓到期后都可以续期的！

  2019-03-17
• 了解ta
  曹良俊 经纪人

  公寓：有40年的。也有70年的住宅，称为公寓，是因为在冬至那一天的日照时间不足两小时。还有就是水电气费的多少问题！ 不过现在都不影响，公寓到期后都可以续期的。

  2019-03-17