未装修的敞开式阳台漏水，该找谁负责？ [西安]
你好： 我于2014年购买了长安区风憬天下小区住宅一套。交房后因交通不便没有入住，也没装修更未对房屋原始面貌和构造进行任何改造和变动。 该房屋阳台设计为敞开式，开发商未设计任何排水地漏和管道。2016年7月24日，因下大暴雨，导致阳台进入大量雨水，从而渗漏入楼下业主家，导致他家天花板被泡。经过初步协商，楼下业主要求我进行维修赔偿，物业也要求我尽快封闭阳台，并处理阳台防水。 但我认为：一、当初买房，有一部分原因就是看中了敞开式阳台的设计；二、国家《住宅设计规范》规定敞开式阳台应设计排水设施。现在我没使用和装修房屋，也未对房屋进行改造，更未人为进行积水。所以，楼下业主的损失不应由我来赔偿，而应由物业和开发商共同承担。同时物业和开放商应进行对我的房屋阳台进行排水设施的完善。 请问：我的理由是否符合国家相关规定？如若不符，该事件应怎么解决为好？请尽快回复，谢谢。
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楼上阳台漏水怎么办？房子直接从房产公司买来时就是精装修的单身公寓，阳台是开放式的，楼上的也一样。
答: 首先应该找物业，让物业来调解。
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楼上阳台漏水怎么办？房子直接从房产公司买来时就是精装修的单身公寓，阳台是开放式的，楼上的也一样。
答: 阳台漏水问题，按照商品房买卖合同的保修细则，业主可以进行维权。建议拉业主群，阳台如果出现漏水一定是普遍问题。拉上业主大队合法维权曝光。