有关房屋租赁的问题?
我租用房东的一处店铺,可生意不好,我想转让以收回部分的装修费用。房东先是答应,后来以别的理由不再同意!我想我是可以找到人来帮我继续合同的!可房东不肯,那么请问我可不可以叫房东补偿我部分的店铺的装修费用?
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了解ta
1、乙的行为构成无权代理。 《合同法》第四十八条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝 追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 2、乙与丙的合同属于效力待定,如果甲追认,合同有效;否则合同无效。 3、丙可以催告甲在一个月内予以追认。甲未作表示的,视为拒绝追认。如果丙善意,合同被追认之前,丙有撤销的权利。
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了解ta
肯定可以转让啦 不然的话你就亏了装修费洛!
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了解ta
直接转让,收转让费
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了解ta
那要看合同的条款,是否有可以转租的权利。通常商铺都是可以转的!
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了解ta
在你的租期内,商铺的使用权是你的,你可以转让出去,然后收转让费。如果有其他租客愿意接手就没问题了。
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了解ta
拿合同来说房东没必要给你装修费,因为你违约
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