在威海买的房刚刚交房1年。房产证开发商说需要3年,现在想卖房。怎么办
全部12个回答
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了解ta
具体在哪买的房,如果开发商这边能改合同,可以改合同卖,改不了那就不能交易
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了解ta
您好 您想卖房只能等 三年以后拿到房证再卖了,如果你真的想卖这个房子 需要跟开发商协商给你改名字的话 会产生一个大税。不过手续比较麻烦 开发商一般是无法改的。
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了解ta
不能交易,
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了解ta
看哪家开发商支不支持改合同
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了解ta
如果是外地户口,三年内不能买卖,没有房证出售,只能改合同。
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了解ta
可以和开发商沟通看看是否能改合同,不能改的话可以公正,但是大多数买家不喜欢这么麻烦,最好是直接办证过户,或是改合同一步到位这样的话
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了解ta
可以找开发商做更名交易,开发商不给做更名是交易不了的
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了解ta
相关文件做出明确规定,无房产证的房子是不允许买卖交易的。如真实想出售,向开发商申请更改合同,缴纳相关费用(正常情况下申请是不会通过的)。另外看你的户口是本地还是非本地,如果是非本地户口,按照威海去年的限售规定,非威海本地户口在威海置业购房,办理房证需满3年之后方可出售,如果你的房子在3年之后办证,并且属于非本地户口,那你的房子需要在6年之后方可交易! 不知道我的回答满意吗?
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了解ta
需要更名,改合同
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了解ta
购房合同上有开发商电话,打电话问开发商能不能改改合同更名,可以的话就能卖,不可以的话就麻烦
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了解ta
需要改预售合同,收更名费,具体看是哪个楼盘的
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了解ta
您是外地户口吗 外地户口有限制的
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