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买二手房时如何查看土地使用权类型使用期限土地及房屋用途?

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王琦 经纪人

二手房可交易的房屋都有三证:房屋产权所有证,契证,土地使用权证! 看土地使用权证上面的实用年前就可以区分房屋的类型用途! 使用年限为70年的是住宅用途! 使用年限为40年的是酒店式公寓或者商铺!

全部25个回答

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    张佳 经纪人

    买房有三证的,土地证上有明确的标有房屋使有年限即类别。

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    钟潮 经纪人

    在土地证上可以看到的~

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    朱军 经纪人

    看房屋的国有土地使用权证,上面有很明确的注解!

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    王羽卿 经纪人

    在土地证上有体现的,

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    马礼贤 经纪人

    土地证上都有,具体时间是按照拿地时间算的。不是你的交房时间。

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    邱玲英 经纪人

    土地证上有时间的

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    孟杰 经纪人

    三证上都有的 看证上的出让性质是什么,划拨还是出让,再看下面的时间,实在不行建议你拿到中介公司去问问,他们都懂的

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    郎利峰 经纪人

    这三项土地证上都有,土地使用权类型是国有出让或国有划拨,房屋用途不是住宅就是商业用房。使用期限住宅70年,商业40年。还有一样是商住或综合用地的是50年,你算下就行

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    孙优 经纪人

    在地地证有有时间的,上面盖的章的时间来讲算

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    龙昌果 经纪人

    二手房成交前提是原房东必须要有房产三证 其中三证中就有土地证 上面有明确的徒弟实用类型 还有实用年限的

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    李明兴 经纪人

    房产上有的,自己不会看啊

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    俞超 经纪人

    证办出来 上面有写

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    祁庆侃 经纪人

    你把房子的房产证仔细的看一下,就有答案了

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    胡东红 经纪人

    一:土地使用权证上有使用年限,70年为住宅,50年商业。 二:土地使用权证上有使用类型,如没有就按上面的来界定。

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    莫华明 经纪人

    土地证上面都有的,自己看仔细点就可以

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    贺大光 经纪人

    土地证上写的非常清楚

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    周虹 经纪人

    在该房的土地证上有的

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    蔡恒煌 经纪人

    土地证上有使用期限的,

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    肖胜锡 经纪人

    类型和使用年限有的,直接可以查到。用途无外乎与类型挂钩的

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    王琦 经纪人

    二手房可交易的房屋都有三证:房屋产权所有证,契证,土地使用权证! 看土地使用权证上面的实用年前就可以区分房屋的类型用途! 使用年限为70年的是住宅用途! 使用年限为40年的是酒店式公寓或者商铺!

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