全部14个回答

• 了解ta
  高家文 经纪人

  契税是必须缴纳的一项费用；个税是满五不唯一的情况下会产生；房产证未满两年的房子，则会产生增值税。如果你购买的二手房，证满五年且是唯一住房，恭喜你只有契税，房屋面积小于90平的契税(指首套）是1个点，大于90平的1.5个点。

  2019-03-20
• 了解ta
  李海全 经纪人

  个税1%契税1%。没有满两年的房子，还有一个增值税5.3%。买二套房的。面积大的收费还要高一些。

  2019-03-20
• 了解ta
  张力 经纪人

  主要看产证满了2年没有，满了两年，就没有增值税。只用交个1个点的个税，还有契税（大于90平米为1.5，小于90为1个点）。如果满五年且是唯一住房，那么只有契税。 如果没满两年，就还要额外交一个增值税，5.33个点。

  2019-03-20
• 了解ta
  李桂苹 经纪人

  要看房子具体信息啊 过户按国家要求交就行了

  2019-03-20
• 了解ta
  高建华 经纪人

  看产证满不满两年，满两年房子90平以下是2.5个税点，90平以上就是3个税点。不满两年，多一个增值税5.3个税点。

  2019-03-20
• 了解ta
  吴德继 经纪人

  这个中介公司会给你算好的,不用担心

  2019-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二套个税1个点，契税小于90平1个点，大于90平2个点，增值税5.3

  2019-03-20
• 了解ta
  张超杰 经纪人

  根据这个小区的评估价来算，

  2019-03-20
• 了解ta
  祝栋 经纪人

  所有费用构成为评估担保费 个税 契税 增值税。担保费为贷款金额的1%评估费为评估总价的0.3%，个税契税为评估总价的1％，增值税为评估总价的5.6%如果产证满2就没有增值税。面积小于等于90平，超过90个税契税大概在1.5％

  2019-03-20
• 了解ta
  王浩 经纪人

  看您这边是首套还是二套，再看对面房子是满了几年的，一般没满两年的二手房，税费大概7.3左右。

  2019-03-20
• 了解ta
  张友志 经纪人

  房东净得加中介费3到5个点加7.6的税

  2019-03-20
• 了解ta
  彭伟 经纪人

  买2套房首付是5层，还要看二手房证满几年，如果未满5年。契税都是1.5。大于90平是2个点，

  2019-03-20
• 了解ta
  田勋 经纪人

  90平以下，首套房契税是房屋合同价的1%，二套是1.5%。90平以上，首套房的契税是房屋合同价的1.5%。二套房2%。以产证时间为准，不满两年的房子，增值税当前合同价5.3%，满了两年没有增值税。个税是合同价的1%。

  2019-03-20