全部20个回答

• 了解ta
  谢涛 经纪人

  如果90平以下是总价1%，如果90平以上总价2%

  2019-03-23
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  许美龙 经纪人

  二套的契税取决于面积，90平米以内的话二套契税依然是1%，90平米以上的话契税是2%

  2019-03-23
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  许建国 经纪人

  二套的话，看买主购买的房子是90平米以下的房子，契税1%。如果购买90平米以上的房子，契税2%

  2019-03-22
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  柳明 经纪人

  二套契税按照房管局指导价（评估价）的2% 收取

  2019-03-21
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  张海兰 经纪人

  契税和二套没有关系，90平米以下1个点契税，90平米以上1.5个点（包含90平米）

  2019-03-21
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  闫磊 经纪人

  90平米以下1%，90平米以上2%

  2019-03-21
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  刘朋宸 经纪人

  二套，契税90平米一下1%，90平米以上2%

  2019-03-21
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  苏福全 经纪人

  90平米以下二套是评估价的百分之1.90平米以上二套是评估价的百分之2

  2019-03-21
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  账号已注销 经纪人

  第二套90平以上2% 90平以下1%

  2019-03-21
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  刘文杰 经纪人

  根据面积 90平以下1% 大于90平米1.5%

  2019-03-21
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  于明亮 经纪人

  90平以上2%，90平以下1.5%

  2019-03-21
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  王猛 经纪人

  面积小于90平米，契税1%，大于90平米，契税2%

  2019-03-21
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  杜昭媛 经纪人

  90平米（不含90平米）首套二套都是1% 90平米（包含90平米）以上首套1.5%二套2%

  2019-03-21
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  张旭 经纪人

  主要看卖方的房子是属于新证还是老证，一般二手房的税点都有：契税（90平米以下1%，90平米以上1.5%如果是二套多加0。5%）个税，增值税。满两年的属于老证，只交个税1%，还有契税。未满两年的需要多交5.6%的增值税，以及1%个税，1%的契税。还有一种情况就是满五唯一的，这种的只交个契税就可以。

  2019-03-21
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  首套和二套 小于90平米契税就百分之一 首套和二套大于90平米 就百分之二

  2019-03-21
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  李秀东 经纪人

  大于90平二套是2小于90平是1

  2019-03-21
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  游洪军 经纪人

  这看现在的房子，首套房子面积了！90以下二套买房是1.5个点 要是90平以上就是2个点

  2019-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二套买90平米以上的契税为2%，购买90平米以下的契税为1%

  2019-03-20
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  任博文 经纪人

  契税要看你买的房子是多大平米的，90平一下契税是一个点，90平米以上是1.5个点，二套的话2个点，

  2019-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

  2019-03-20