已婚,在上海工作。在苏州买了公寓贷款未还清,请问如在上海买房首付比例?
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普通住宅5成,非普通住宅7成
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你好,公寓贷款相当于商铺,在上海买房的话还是首套的,普通住宅首付35%,非普通50%。
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公寓商铺等商用的不算在住房里面的,所以在上海买房还是算首套
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房屋交易中心看名下房产来定义首套,二套。 银行是看您名下是否有过70年产权的住宅房。只要不是房屋性住宅。您在上海购房算首套!
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7成只要有贷款记录都算二套
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公寓,商铺等商业的不计入名下房产,在上海买房的还是算首套的, 首付30%
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有过贷款记录的话商业贷款属于二套,公积金贷款的话属于首套,组合贷款也是二套。建议就是有公积金的话建议使用公积金贷款
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公寓不算套数,买住宅房算首套
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如果是酒店式公寓,商业贷款买房3.5成,纯公积金2成
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购买商业地产有贷款的,没有影响,上海买房还是首套,只是银行可能会看你的还款能力
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五成或者七层
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已经算二套了,所以普通住宅5成,非普通住宅7成
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3.5
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买住宅还是首付35%以上,酒店式公寓至少50%以上
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这个还要看当地政策 一般是四层
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属于二套房了
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您要是买的公寓,那就不影响您的普通住宅贷款,首付比例不会变动
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结婚前夫妻双方是否有住宅性贷款记录 全国无住宅性贷款记录,在上海买房算首套3.5成。公寓属于商业性质和住宅性质不一样
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了解ta
您好!您在上海买房要看您买房子的类型,房子的类型不一样,首付也不不一样的,比如40年**两用的公寓,首付是50%,商业贷款,如果您在上海购买的是普通住宅普遍的首付都是在35%左右,可以使用公积金贷款,希望我的答案能帮助到您!
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了解ta
买房按首套 ,贷款有贷款记录的 就是两套贷款