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  * 热心网友

  开发商违约了，可以通过法律途径解决。

  2013-08-15
• 了解ta
  吴典奋 经纪人

  你好，开发商毁约，要求开发商支付违约金。

  2013-08-12
• 了解ta
  赵玉文 经纪人

  要求开发商支付违约金 违约金是指合同约定的在不履行或不适当履行时，违约一方给付另一方的一定数额的货币。从本质上来讲，这主要是一种预定性质的赔偿金，具有补偿性。当然法律也不排除当事人在公平、诚实、信用的基础上，约定具有惩罚性的违约金，但违约金其主要功能还是补偿作用。因此在违约金与实际损失不一时，立法尽量让违约金向实际损失靠拢。根据《合同法》第114条的规定：当约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。可以看出《合同法》赋予法院、仲裁机构提高和降低违约金的权利，目的就是为了使其与被违约人的损失大体一致，尽量限制其惩罚性，达到与实际损失的平衡。

  2013-08-12