我如何才能要回因二手房卖方反悔造成的损失？
我上个月看好了一处二手房，虽然不认识房主，但是由于洽谈的时候比较顺利，还是双方直接找担保公司开始交易。由于房主在银行工作，又急着用钱，所以担保公司和我们的贷款银行都是他们联系的。我们只是在担保公司签订了一个传真合同，而且没有关于违约赔偿的条款。担保公司先对这处房子进行评估，银行审核我们的贷款信用，我们把30％首付款给担保公司，银行放贷后，我们和房主一起去过户。我们交给担保公司6000元钱。就在我们已经把首付款交给了担保公司，并且银行已经同意放贷的那天，房主突然说不和我们交易，他们急着用钱，已经把房子卖给别人了。担保公司只同意退给我们5000元，于是我们损失了1000元。而房主以我们从未交纳过定金为由不予赔偿！（他们也没有要求我们交纳！）我应该如何做才能要回损失呢？如果诉讼的话，会不会因为没有签订违约后责任而败诉？几率是多少呢？谢谢指导！
全部6个回答
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了解ta
胜诉不大您前的合同是同一版的吗，
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了解ta
损失也不大，就当卖个教训，下次买房通过房地产经济事务所，还是有保障滴！
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了解ta
千万不要再重蹈2008.2009年的覆辙，后悔当时没有出手。世上没有后悔药
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了解ta
只能走诉讼程序，如果没有签订定金协议，那您胜诉的几率应该不大，私自交易风险大，建议您多花点儿钱找一个正规的中介公司帮您办手续，这样您也会比较安心。
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了解ta
你可以去起诉的，如果和担保公司有合同，直接起诉担保公司，银行先核实此房卖给你了，这种情况下才能放款，并且从申请到放款要有一段时间，很可能是担保公司在里边做手脚
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了解ta
如果诉讼的话胜算有点地因为你没有交定金
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