全部11个回答

• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  营业税5.6的营业税和1个点的个税是业主出的一到三个点的契税是买方出的

  2013-08-25
• 了解ta
  郭燕峰 经纪人

  （一）普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则征差价差价的5.65%2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

  2013-08-21
• 了解ta
  史媛 经纪人

  您好！税费有：个税1%，契税（首套90平米以内包含90平米1%；90-144平米包含144平米1.5%；144平米以上3%），二套房契税就是3%；如果房子不满五年还有5.6%的营业税。

  2013-08-18
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  需要支付营业税5.6%、个人所得税差额的20%、契税90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，如果您是二套住房那无论面积多大您都要缴纳3%的契税！ 如果出售人的房子满五年则不用缴纳5.6%的营业税！ 如果出售的房子在满五年的情况下还是业主本人名下的唯一一套住房则无需缴纳个人所得税！ 这些税费均有买房一方承担！

  2013-08-17
• 了解ta
  史余青 经纪人

  税费分为卖方产生的税和买家产生的税，1，卖方，营业税，房本满五年无税，不满五年有5.6%的营业税。2，卖方，个人所得税，家庭唯一住宅且满五年没有个税，不是家庭唯一住宅且满五年有1%的个税，如果不满五年也有一个点的个税。3，买方，契税，a首套：按照房屋面积90平一下1%，90——144平是1.5%的契税，大于144平是3%的契税;b二套：3%的契税。以上是相对于普通住宅而言。非普通住宅满五年有5.6%的差额营业税，不满五年有5.6%的全额营业税。其他都一样。

  2013-08-15
• 了解ta
  王宜奎 经纪人

  你好！营业税5.6%个税1%《这个不满五年是房主交满五年唯一没有个税满五年不唯一有个税》 契税0-90是1%90-144是1.5%144以上3%

  2013-08-12
• 了解ta
  侯光强 经纪人

  首先要交；房东要交的有；营业税5.65%，个税1%。中介费1%，交易手续费， 客户要交的；契税2%，中介费1%，交易手续费，

  2013-08-12
• 了解ta
  吴东庆 经纪人

  有营业税，个人所得税，契税。有谁来支付要看是房东到手价，还是税费自理？如果是房东到手价的话，税都是下家交。如果税费自理的话，营业税跟个人所得税是上家交。契税下家交

  2013-08-12
• 了解ta
  李娜 经纪人

  二手房分别是契税，个税，营业税，契税是90平（包括90平）是1%，90平-140平（包括140平）1.5%，140平以上是3%，

  2013-08-12
• 了解ta
  姬雷的 经纪人

  你好由于地区城市不一样税费也不一样，您可以再南京咨询一下当地的中介公司

  2013-08-12
• 了解ta
  何喜梅 经纪人

  你好，二手房的税费有：个税，契税（首套房90平方以下是评估价1%，90以上-144平方是1.5%，144平方以上是3%的契税，二套房的话契税是3%}，评估费是评估价的千分之五，贷款担保费是贷款的1%，不满五年的还有营业税，营业税是评估价的5.6%，产证传让税，产证传让税是1000-1500左右。

  2013-08-12