购买商铺只有使用权 不是全产权 有哪些风险
全部17个回答
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了解ta
回收的话就没补偿
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了解ta
最好不要买
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了解ta
回收可能拿不到赔偿
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了解ta
使用权这种不就是长租房吗?没其他投资项目了吗?风险挺大的,一次性租个几十年,而且要先给钱,能保证收益吗?
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了解ta
看是不是知名的开发商 不过还是建议您购买有产权房的 放心点
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了解ta
都有合同的,没有风险
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了解ta
买使用权的商铺或者公寓都是要认准开发商,小开发商不知名的开发商的房产最好不要买。没有任何保障。
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了解ta
您好,首先我们要看项目开发商的实力,然后在看商铺的规模是否大型物业; 使用权的多多少少都是有点风险的,这个是避免不了的, 价格便宜,所以看您的情况可以接受就好。
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了解ta
使用权相对说风险较高!如果地段不好回报率低或者说无保障
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了解ta
这个看开发商,还有回购
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了解ta
尽可能不要买。
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了解ta
风险应该不大 不过先要了解是什么的开发商
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了解ta
有可能卷钱跑了不认账,拆迁了也没你份
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了解ta
如果不是违建证件齐全,没多大问题,还有也要看看周边未来有大型规划不,会导致拆迁然后用心看一下合同条款!不怎么建议买使用权,后期变现脱手难,收益没有像销售说的那么高,目前有产权正常的收益石8个点,使用权不超10个点,超过过多都是虚假,有能力优先考虑住宅,其次没名额在选择公寓,希望能帮到您
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了解ta
看是什么开发商
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了解ta
建议购买产权房,不要购买使用权。
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了解ta
看是什么开发商
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我想问一下广州商铺怎么都是使用权很少产权的有什么区别风险是不是很大?
答: 现在商铺也是有独立的不动产权证的,如果只有使用权,那就是之前遗留下来的,很多商铺只有一个大的产权证。这种商铺不能交易,很多人贪图便宜买了,只能出租,但是很难卖出去
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商铺使用权和产权?
答: 商业用地出让年限为四十年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)...
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万宝商业广场是产权商铺还是使用权商铺?产权年限多少;使用权年限多少,多不清楚。还有物业管理费每平方米多少?[苏州]
答: 万宝商业广场为产权商铺,年限40年,具体的物业管理费还没定出来。
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请问,南京森林摩尔商业广场,所购商铺,无两证,只有30年的使用权,这种销售模式,有哪些 潜在的风险?——南京
答: 您好,任何投资都是有风险的,商铺更是如此,因此建议您自己考量。
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【广州南站商铺】这个是买下使用权还是产权?或者是多久的租期
答: 南站的商铺都是使用权!南站是政府持有