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居住用地住使用年限是70年,如果住了20年后转卖,买方是否还可以继续使用70年还是50年

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邹佳成 经纪人

买方继续使用50年哈! 房子使用的年限主要是国土的使用年限的变化! 很有可能的是没到这个年限就会拆迁的哦~

全部8个回答

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    张贤伟 经纪人

    肯定是50年啦!时间是根据你产权上面的时间开始算的!

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    李尔彬 经纪人

    50年,国家不拆迁,可用永久。

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    夏季 经纪人

    正确答案:土地使用时间是开发商从国家买地后,拿到大土地证时,开始计算时间。所以你这样计算不算准确。按照问题上的含义理解,买方继续使用的期限是50年。

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    刘静思 经纪人

    土地年限是指规划审批买下来就开始算了,并不是修建好居住进去后才算,打个比方如果你居住了20年,但是实质使用年限已经是20多年了,因为地买下来以后,修建还是要时间吧,还有就是,70年期限到了以后,再缴纳土地出让金,就可以继续使用,

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    邓维 经纪人

    可以继续使用,剩余的使用年限50年直接转到买方那里,所以是50年!

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    李靖 经纪人

    还有50年

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    邹佳成 经纪人

    买方继续使用50年哈! 房子使用的年限主要是国土的使用年限的变化! 很有可能的是没到这个年限就会拆迁的哦~

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    范文龙 经纪人

    肯定是使用50年涩

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