全部10个回答

• 了解ta
  宋子崟 经纪人

  北京的规定是，您买不了房子了。

  2011-09-07
• 了解ta
  韩丹亿 经纪人

  全国都一样： 1、现在国家政策是限制购买房子，上海本地人买商品房最多可以买2套，外地人可以买一套，你先生结婚前已经有一套房子在名下了，结婚后又买了一套，这样的话你们就是共有2套商品房，已经达到国家规定的购房数量上限，再买房子就是属于第三套，是不被允许的，所以买不了，也不能贷款。 2、结婚后买房属于共同财产，您的情况买不房子。建议您让您老公把名字从他父母的房产证上面去掉，这样你们就只有一套房，还可以买一套。 3、您之前如果没有贷款买过房子，现在再买就是一套房贷款，可以贷70%，如果有过贷款记录，再要贷款的话可以贷款40%。

  2011-09-07
• 了解ta
  蔡春生 经纪人

  别说贷款了，以目前的政策，你们已经被限够了。

  2011-09-07
• 了解ta
  鲁统杰 经纪人

  不能了，您现在已经是两套了，再买就是第三套了

  2011-09-07
• 了解ta
  张为 经纪人

  不能。以家庭为单位，你们已经限购了。可以把回迁的产权部分转移给父母。另：小道消息。不排除其他办法可以购买，但不建议这样做。还是正规渠道，合理合法购买的好。不要轻易相信中介公司提供的方法。

  2011-09-07
• 了解ta
  徐鑫 经纪人

  已经不能贷款了，以家庭为单位你已经有两套了的额

  2011-09-07
• 了解ta
  文虎 经纪人

  这个要看情况： 第一个是：您公公婆婆的房子是否有产权证 第二是：您公公婆婆 您爱人 还有您的户籍是哪里 如果您公公婆婆 的房子是无产权登记的 那么您可以再买一套 但属于第二套房 首不低于6成 （前提您老公和您都是上海户籍 如果不是上海户籍 您和您老公都是属于限购范围 不能购买）

  2011-09-07
• 了解ta
  黄晓宇 经纪人

  首先1：你是不是上海人。如果你不是上海人，那么以你的名义是不能在上海买房子的。如果你是上海人，你除了你和老公的房子，在你的父母还有房子吗，如果你和你父母有房子，且只有二套，那么你可以买一套房子。 2：最新上海政策是上海人和父母在一起上产证的房子如果是两套，这两套房子可以算父母的，他还可以买两套，加上你和你老公买的一套，还可以买一套，贷款算二套。 如果按照这个，如果你老公的父母超过三套房包括三套，那么动迁那套算你老公的，你们不可以买。不超过可以买。同样你上海人和你父母不能超过三套房。 各区交易中心政策不一样。你如果想买最好去想买房的交易中心咨询。

  2011-09-06
• 了解ta
  张炎 经纪人

  可以，二套，想想办法还是可以首套！

  2011-09-06
• 
  * 热心网友

  上海地区： 1，以家庭为单位，由于你先生已经有2套房子，被限制购买和贷款。 2，建议去掉名字，以你个人的名义购买，没有贷款记录的话可以按照首套操作。

  2011-09-06