全部17个回答

• 了解ta
  周翔 经纪人

  回迁房拿到房产证后才能够交易。如果是要继承遗产的话，最好就是。用交易的方式。以后卖房子就不会产生20%的遗产税，这种方式是避免了以后在交易过程中产生的大额税费。

  2019-03-27
• 了解ta
  刘福 经纪人

  目前还是按建筑面积来算

  2019-03-26
• 了解ta
  李杰 经纪人

  您好，不管获得渠道及形式怎样，具体得看您产权证上的性质，目前昆明很多开发商在给回迁户办理产权证均是直接办为商品房性质，在取得他项权证后是可以直接上市交易的。 二：如果是继承（遗产）所上的税确实比正常买卖的税会高不少（继承部分个税20%），所以建议如果条件允许，尽量在去世前把财产以交易形式提前分配好。如果有措辞不当请谅解，谢谢，望采纳！

  2019-03-26
• 了解ta
  贺藩宇 经纪人

  您好，回迁房是可以交易的，但您要具体说明回迁房的性质和位置，产权证是否已经办理，老人的房子如果是子女的话一般有继承、赠与、或提前过户，希望能帮到您。

  2019-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的，但要有产权证

  2019-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有证就可以交易了，老人不在了的话先换证，有继承税，满2年后没有增值税

  2019-03-26
• 了解ta
  普仙莹 经纪人

  回迁房不能交易，没有证

  2019-03-26
• 了解ta
  孙成龙 经纪人

  能交易回迁房暂时不要交税

  2019-03-26
• 了解ta
  杨丽芬 经纪人

  可以交易，主要是看房子的性质，如果是拆迁房就只有看房产证

  2019-03-26
• 了解ta
  尤雪来 经纪人

  是的 要交遗产税的

  2019-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回迁房要满五年才能交易，老人的房子要上一个继承税房价的20%，不交税的话要等房产证满五年且唯一一套房子，可以不交，也就是说下证要五年，不交税又要等五年

  2019-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回迁房一般分为有产权无产权两种，有产权又分为大产权、肖产权、或叫全部产权对于拥有全部产权二期已经办了产权证购买者只需要检查房屋所有权

  2019-03-25
• 了解ta
  黄福铨 经纪人

  回迁房是不能交易的房子

  2019-03-25
• 了解ta
  张禄 经纪人

  满五年以后就可以交易了，是要交的

  2019-03-25
• 了解ta
  杨建兵 经纪人

  回迁房如果是经济适用房就不可以交易，老人的房子如果去世了，有一个继承税

  2019-03-25
• 了解ta
  曹相姚 经纪人

  回迁房的房子只要有证都可以交易 但价格比较便宜 老人不在以后才征收遗产税 税点很高

  2019-03-25
• 了解ta
  刘庭 经纪人

  回迁房不能进行交易

  2019-03-25