夫妻都是外地的,老公婚前在外地有房,在上海算第几套房,
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在上海再买房算首套,如果在外地有贷款,无论是否还清,首付都是按照二套算,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成,契税还是按照首套房交,普通住宅1%,非普通1.5%
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如果在婚前他买了一套房,有过贷款记录,在上海买房就算二套,上海政策认贷不认房,没有贷款记录就可以算首套房 首付35% 二套房普通住宅(230万内,140平以下)首付50%,非普通住宅(230万(含230)以上,140平以上)首付要70%
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交易中心算首套
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在上海算首套,如果外地房屋有过贷款记录在上海买房则买房首套贷款2套首付50%
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上海是认贷款的,与房没有关系
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外地户口家庭,在上海有交5年连续社保的,可以买一套上海住宅,在上海算首套,另外,在上海买房子是否几套与其它地方买房子数量无关
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上海没有买过房子的话 你们在上海买是一套房
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有贷款记录,算二套
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上海没有,房子就是首套
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算首套,如果外地的房子有贷款的话算二套,认房认贷。
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贷款算二套,契税算首套。
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在上海无房就算首套房
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外没有住宅类贷款记录 算首套房
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如果有过地款记录,上海买房算二套,契税算首套
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上海购房是看您在是否有在上海买房的资格,外地有房贷在上海算二套,没有贷款算首套。银行看贷款,交易中心看名下房产来定义!
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这种情况在上海买房买房缴税是按首套,贷款是按二套的
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只有外地房子上海算首套,如果还有住房贷款的话上海算二套
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算首套,外地房子不算的
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首套
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首套
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