全部24个回答

• 了解ta
  陈燕华 经纪人

  过两年要交总价1%的个人所得税，过五年唯一免税，过五年非唯一也是要交总价1%的个人所得税

  2019-03-26
• 了解ta
  陈永恒 经纪人

  面积144方以下的过2年免交增值税，过5年唯一住房的免交增值税和个人所得税！

  2019-03-26
• 了解ta
  黄英俊 经纪人

  过两年交易要缴纳个税，过五年唯一物业 免个税 过五年唯一物业需要同时满足

  2019-03-26
• 了解ta
  陈胜钊 经纪人

  过二只免增值税，过五唯一的还可以免个税

  2019-03-26
• 了解ta
  岑朝松 经纪人

  两年卖房税费要多交

  2019-03-26
• 了解ta
  陈麒文 经纪人

  过二免增值税，过五免个税和增值税。

  2019-03-26
• 了解ta
  汪晓鹏 经纪人

  过两年就不用交增值税，过五年不用交增值税和个税（房子唯一的情况下）

  2019-03-26
• 了解ta
  何虹谊 经纪人

  这个区别主要在于缴纳过户费的税点不一样。以增城二手房交易为例，如果是不满两年，属于新证，营改增税点5.3%（够两年免），个人所得税1%（满五且业主唯一住房免），契税(90方以下1%，90方以上1.5%。购买者二套房3%，144方以上3%。 大概情况是这样，具体以您所在城市和地区为准，请找专业中介帮忙计算

  2019-03-26
• 了解ta
  梁冠文 经纪人

  买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 　　买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%

  2019-03-26
• 了解ta
  陈媚 经纪人

  房产证过二年和过五年不唯一的话就需要交个人所税１%，过五年且唯一就不需要交个人所得税了

  2019-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  证过两年免增值，证过五年且唯一免增值和个人所得

  2019-03-26
• 了解ta
  甘梓江 经纪人

  过二和过五没什么区别的，过二不唯一，有一个点增值税，过五唯一，没有税

  2019-03-26
• 了解ta
  吴岳武 经纪人

  过两年唯一不唯一都是要交1%的个税。 过五不唯一也要交1%的个税。 过五唯一国家是免税费的。

  2019-03-26
• 了解ta
  叶晓羽 经纪人

  您好，新政策出来后，现在房产证要满2年才可出售； 买二手房有三大税《增值税》《个人所得税》《契税》；一手房只有《契税》 （证）过二是免增值税，过五唯一是免增值税与个人所得税；

  2019-03-26
• 了解ta
  刘伟怡 经纪人

  够两年跟五年的区别就是要看看业主是否满五唯一了，如果满五不唯一就是跟满两年是一样的，多了一个点的个人所得税

  2019-03-26
• 了解ta
  陈小艳 经纪人

  如果不是唯一，那就没区别

  2019-03-26
• 了解ta
  吴超源 经纪人

  都是免交5.6的税费的

  2019-03-26
• 了解ta
  冯植清 经纪人

  过五少收1%个人所得税

  2019-03-26
• 了解ta
  汤卫寒 经纪人

  过两年不过五年是需要交个税跟契税，如果过五年只需要一个契税

  2019-03-26
• 了解ta
  黄家新 经纪人

  不是唯一没区别

  2019-03-26