为什么公寓房比普通住宅房价格低些?
全部21个回答
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因为公寓使用年限是40年 住宅是70年 而且公寓属于** 水电物业基本上都要比住宅高点
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商用用地40年,住宅70年
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公寓属于商业物业管理费高
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公寓产权只有40年,而住宅产权是70年
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公寓产权40年 住宅产权70年
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产权区别一个40年,一个70年呢
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因为土地使用年限少,不能落户,水电费都是商业的,比居民水电费贵
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谢邀!这并不是绝对的。主要因素商业用地比住宅用地的地价普遍要低,其次跟市场需求及其功能性有很大关系!
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因为公寓落不了户,只适合自住或者纯投资!
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住宅都是精装交付。质量品质高
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使用权限40年比住宅低30年
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公寓面积要小一些。最大的也就80平米
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具体的还是得看配套,位置
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这个不是固定的,公寓也有大面积的房子。公寓的低面积是30平左右,住宅一室一厅的是少数,大部分还是2房起,50-60平,面积差别是有的
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第一产权40年 物业水电都贵点
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公寓产权40年可适合投资 公寓价格主要来看地段 住宅产权70年
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应为,公寓房的产权只有40年,住宅房的产权是,70年
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这个是消费习惯问题,一线城市公寓比住宅贵
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因为公寓,有些是40年产权的 还有一方面就是公寓客户群体少
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同小区的公寓价格比住宅低,是因为所以配套都一样的条件下,公寓产权只有40年,而且物业费,水电费都比住宅的高,而且不能落户,所以相对比较下来,存在一定的不足。