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• 了解ta
  刘想 经纪人

  可以交易因为你房子不满五年所以你这边有个税：1%，营业税：5.6%！按评估价来算，不过税费一般都是买方承担，你可到房产中介挂牌，你到手价多少，其他你不用管！

  2013-08-13
• 了解ta
  杨文波 经纪人

  可以上市交易的必须要有房产三证

  2013-08-13
• 了解ta
  李学强 经纪人

  可以的，营业税5.55%，个税1%

  2013-08-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要交的税有：营业税5.55%、不唯一的话还有1%的个税.你一般出售的话考虑好你的到手价就可以了,到当地房中介去挂牌.税费一般下家全部承担的.

  2013-08-13
• 了解ta
  张保山 经纪人

  您好是可以转让出售的您的房屋属售后公房，可以免除营业税的

  2013-08-13
• 了解ta
  龚玉龙 经纪人

  根据财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。这里所说的二手房为合法上市交易的二手房项目。 房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。 房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权，并换新的产权证书。 如果所购的房改房已取得全产权证，那么过户手续与二手商品房过户手续大致相同。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

  2013-08-13