公寓买卖税收怎样计算
全部11个回答
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了解ta
你好,需要缴纳增值税,契税
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了解ta
很复杂的,有好多可以抵扣
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了解ta
有增值税,附加税,个税,和契税
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了解ta
大概差额的50%左右
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了解ta
你好,公寓楼要交增值税和契税
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了解ta
比较复杂,可以算个大概,差额的50%左右。
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了解ta
(一)、营业税:差额(成交价—买入价)*5.65% (二)、土地增值税:土地增值税=增值额×税率-扣除额×扣除系数 (三)、个人所得税:差额(成交价―营业税―土地增值税―买入时已交的契税―买进价)*20% (四)、契税:成交价*3% 以及千分之一的印花税和千分之五的交易手续费,仅供参考,具体以交易中心审核为准。
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了解ta
主要是增值税 增值部分的百分之三十到百分之六十交给国家
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了解ta
公寓的比较复杂 具体看您买哪里的公寓房。
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了解ta
公寓的税收要比住宅房高很多 1、契税 计征方式:成交价÷(1 5%)×3% 2、增值税 提供发票:(成交价-上手发票价)÷(1 5%)×5.6% 不提供发票:成交价÷(1 5%)×5.6% 3、土地增值税 提供发票:成交价÷(1 5%)-上手发票价(每年加计5%)-可扣除金额差额30-60% 不提供发票:成交价÷(1 5%)×5% 需要注意的是:可扣除金额包括今次交易的土地出让金、土地契税、重置成本价、增值税局、印花税 4、个人所得税 提供发票:(成交价-今手增值税-上手发票价)×20% 不提供发票:成交价÷(1 5%)×1.5% 5、土地出让金 由房管交易所发函到土地利用发展中心获取评估价,按一定比例计征
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了解ta
增值部分的43%左右 加3%契税
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