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为何我的房产证一直办不下来呢?

大家好,我有件事急于求助!我是2003年在深圳市买了一套房子.当时首期是两年分四次付清的.开发商也说了首期付清后就可以办房产证了.我于2005年10月交了一万块给开发商,委托他们给办理房产证,结果现在都快一年了,一直回复说正在办理.办房产证真要这么久吗?流程复杂吗?我该怎么和开发商交涉呢?没领到房产证,总不让人踏实!请多位帮帮忙,谢谢

全部2个回答

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    王建伟 经纪人

    您先看看其它有没有人办出房产证了,会不会你们这个楼盘证件不齐,要不然不可能这么久的

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    刘慧玲 经纪人

    请问你的购房合同上是怎么注明的?还有你的支付方式好像有问题不是首期付清了就可以办房产证的首期付了还必须办理了按揭贷款开发商收到了全部房款才能办理房产证否则开发商怎么可能会给你办房产证呢?还有要看你买的房开发商的手续是否齐备如该商品房的土地使用权规划用途建设工程规划许可证施工许可证等是否齐备如果开发商没有这些证件和手续那么房产证也是办不出来的 至于办证时间如果手续齐备的话一般肯定不会超过90天. 建议你到当地房管部门查询一下具体是什么原因而不是只听开发商的一面之词

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