二手房满五唯一满二唯一,满五不唯一,满二不唯一,什么意思过户税率怎么收
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满五唯一,免双税,满两年的房子,只收个人所得税,不满两年就按综合税算
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根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。 二手房满五年需缴纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、登记费、取证费:按各区具体规定 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价 3、个人所得税
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不满五要收税.户税率看房子的面积.
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满五唯一免税,满二唯一个税,满五不唯一个税,满二不唯一个税,就是这样
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满五唯一免双税,不满二都要收增值税和个税,满二的或者满五不唯一收个税
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收取的税不一样
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房子名下满五唯一 是免双税 ; 满二唯一 免了增值税 需要上个税;满二不唯一 是要上个税
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满五唯一,房子没有个税;满二唯一,是没有增值税,但是有个税,因为房子还没有满五年,没有满足这个条件。满五不唯一,也是没有增值税,但是有个税,因为房东名下不止这一套房子,还有其他房子。不满两年,增值税要交,个税也要交。
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只有满五唯一,这套房的收税是最低的。
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满五唯一免双税,满二唯一·满五不唯一·满二不唯一·都要交个税,不满二的不管是不是唯一都要就综合税
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房子是业主(夫妻双方)名下满五年又是唯一的一套免双税,名下没满二年要交营业税5.6%点,名下满五年不唯一要交个人所得税1%点。
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二手房满五唯一是免个人所得税,满二唯一,满五不唯一,满二不唯一都是要交个人所得税的,不满二是另外还要交增值税的,
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满二满五是指房子从交契税开始算起是否满了二年或者五年,唯一是指家庭名下在南宁是否只有唯一一套住宅。如果是满五并且唯一的就可以免税,如果不是,比如说,满二唯一,满五不唯一,满二不唯一都要交个税,即房子总价的1%,如果不满二年,则要交双税:增值税5.6%和个税1%。
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住宅满五年且是唯一房,免个人所得税和增值税。 满二年且不是唯一房的要交个人所得税
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满五唯一免个税、税率1%,满二免增值税、税率5.65%。
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除了满五唯一免交个税,后面三种情况都需要交个税
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满五就是房子满五年,唯一就是名下只有一套住宅,就不需缴纳个人所得税。不满五或不是唯一的需缴纳成交价1%的个人所得税,满二不唯一,也是有个人所得税,不满二就需缴纳5.6%的增值税(时间从缴纳契税时开始算)。还有不管是一手房还是二手房都有一个契税,首次购买或二次购买小于90㎡是1%,首次购买大于90㎡是1.5%,二次购买大于90㎡是2%,望采纳!
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就是还有一个个人所得税 按评估价的一个点收取费用
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该房产满五年且家庭名下唯一,免掉双税,满五年不唯一,免掉营业税,未满二年,有综合税(营业税+个人所得税)
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二手房满五,满二,就是房产证上是日期到现在已经满了5年或两年,唯一就是名下只有一套房子,不唯一就是你名下有一套或者多套房子,满五年且名下唯一1套房子是不用交个人所得税的,其他满五不唯一满二唯一满二不唯一都是要交个人所得税的,不满两年的要交个人所得税和增值税就是所谓的双税,个人所得税按成交价的百分之一,增值税按成交价的百分之六点六
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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【和顺名都城(南苑)】 二手房过户税谁出
答: 我们门店就在和顺名都城楼下,对和顺非常了解,一般情况下的话买家要出过户费就是个税和契税,包括一个点的中介费,房东那边只要出一个点的中介费就可以了。市场价。
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二手房过户是先交税还是先递件过户
答: 您好,是先递件,核税后再刷卡缴税,缴税可以刷信用卡
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曲靖马龙二手房过户大概几天能办完,21万,62平,税要交多少
答: 你好你是几套房,不地产满2年了吗,不满2年是要出着5.3的增值税,满2年的话就只要出个税,契税,评估费,工本费,大慨出着1万多
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120平米的二手房过户要交多少税
答: 满二交2.5的税;不满二交7.8的税
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二手房买完几年了也过户了 才发现没见到契税发票和房屋维修基金发票
答: 没事了···需要用拿着身份证去房产调档