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我家是2010年新办的产权证,是继承我姥爷的,不过给了我家2个产权证,43是我姥的,41是我舅的,请问要

我家是2010年新办的产权证,5楼,63平米。是继承我姥爷的房子,不过给了我家2个产权证,43是我姥的,41是我舅的,我舅还是精神病患者。现在可能房子要拆迁,请问如果要是拆迁的话,能否分给我家两套房子吗?还有因为我舅是精神病患者,没有自主行为能力,他的41产权还不可以交易买卖!要是拆迁了,我家要想回迁,能否分给我家两套房子吗?希望律师,或者拆迁办人员帮忙解答!谢谢!

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谢雄锋 经纪人

不能分两套,房子只在一套。你舅的产权可以让他的亲属代签,不过要开能证明他是精神病者,不能自理等。卖的话要所有产权人到场签名的。

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    江扬钊 经纪人

    这种情况国家没有统一规定,有的地方货币补偿,有的地方异地安置,有的地方原拆原建,所以你要到你们本地的拆迁部门询问相关政策。至于拆迁补偿能否有两套房子,也是同样道理,要看你们那里的政策。

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    谢雄锋 经纪人

    不能分两套,房子只在一套。你舅的产权可以让他的亲属代签,不过要开能证明他是精神病者,不能自理等。卖的话要所有产权人到场签名的。

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    何军 经纪人

    不能分两套的,只是一套房子的产权。没有行为能力的只能过世后做遗产的,任何人不能买卖交易的。

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