全部11个回答

• 了解ta
  苏奇 经纪人

  做资金监管对买卖双方都有保障，买卖双方拿着网签合同，产权证，身份证去银行看一张卡，把钱存在卡里，此卡是被冻结的，过完户拿着新房本去银行解冻，钱就可以用了

  2019-04-06
• 了解ta
  姜薇 经纪人

  不需要 麻烦

  2019-04-04
• 了解ta
  徐清旭 经纪人

  可选，可不选，就是过户前把钱存在银行特定账户里，过户后银行打到你卡里。中间如果出现纰漏您的钱不至于都没了

  2019-04-02
• 了解ta
  付彧 经纪人

  现在可以不强制资金监管。操作很简单，直接买卖双方去银行办理就行。放款监管到银行，完成过户后，放款给业主。这样交易更加安全。

  2019-04-02
• 了解ta
  苗力川 经纪人

  可以监管也可以不监管，资金监管买卖双方找一家能做资金监管的银行，拿着网签合同资金划转协议，身份证银行卡即可，注意银行卡一定要是一类卡且正在正常使用的。

  2019-04-02
• 了解ta
  武东亮 经纪人

  不强制要求资金监管，不过资金监管相对而言比较安全

  2019-04-01
• 了解ta
  李旺 经纪人

  资金监管可选也可不选，现在大多数都是直接一次性走银行资金托管了。

  2019-04-01
• 了解ta
  李化 经纪人

  现在不强制执行资金监管，资金监管需要买卖双方持有同一家银行的储蓄卡去银行签署资金监管协议，过户后买卖双方去银行签署资金解冻协议

  2019-04-01
• 了解ta
  李建 经纪人

  最好资金监管

  2019-04-01
• 了解ta
  刘佳伟 经纪人

  最好做 保险

  2019-04-01
• 了解ta
  唐仕乾 经纪人

  最好采取资金监管，避免不必要的损失的风险! 1.从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间!这期间，业主和客户就"先付款还是先过户"的问题，很容易出现不必要的纠纷，因此只有采取资金监管和资金托管这两种方式才能真正确保二手房交易的资金安全。 资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。 当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。

  2019-04-01