我的同事老家有套房,贷款没还清,在上海买了二手房首付比例是30%为什么
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了解ta
你好,他老家的房子贷款应该是找人做的,在个人征信上面没有提现出来贷款记录。所以按照首套算的
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现在上海买房最低首付比是35%。您朋友有可能是买的上海周边的房子,不然首付比不可能是30%
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不可能
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不是,二套50-70%
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不同时期的政策是不一样的,2016年下半年以后上海实行认房认贷(上海有房或全国范围内有过住房类贷款记录或住房类贷款在还的,买上海住宅房都算二套),首付款也提高。
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了解ta
不管还没还清,只要有贷款记录都是2套,普通住宅是50%,非普通住宅是70%
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可能是其它操作方式
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这种情况下,购买普通住宅首付款50%,购买非普通住宅首付款70%。
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普通住宅5成,非普通7成
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首付是不可能是30 只能是50或者70
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正常的最低首付都要35%,如果是30%的话,估计是做了3(正常银行贷款,30年)+4(抵押贷款,20年)
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全国规定首套首付最低35%
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擦边球
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上海买房首套首付都是35%
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二套,首付7成
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贷款没还清,如果上海买房的话,贷款只能贷最多五成的
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在外地有房子在上海没有房子的在上海买房子是首套但是贷款是按照2套的贷款
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不可能的,上海首付最低是35%,
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上海到首套房都是3.5成
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普通 5层 非普通 7层
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