上海市买卖二手房-上海市买卖二手房中，买方已全款支付给卖方，并且税金全部都有买方缴纳（包
上海市买卖二手房中，买方已全款支付给卖方，并且税金全部都有买方缴纳（包括卖方所承担的税也是买方缴纳的），买方已全部缴纳税金。但因买方社保一共63个月，过户时查出买方有补交6个月，故不能过户。卖方因房屋上涨，所以卖方不愿意再卖出此处房屋。请问如果打官司谁的责任更大？
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了解ta
上海市房地产买卖合同范本上面有一条“甲乙双方均知晓当前限售限购政策”，签过合同之后也就是说明买方已经知道限购政策，并确定自己有购房资格，不能过户是因为买方被限购，也就是说责任在于买方，造成违约可能要承担20%的违约责任。建议和两方友好协商。
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如合同无约定，个人认为双方均无责任。卖方退还全部款项。
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