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出租人和承租人签订的合同为5年现在才两年不到因为物价上涨,附近的房屋都上涨了,出租人可以涨吗?

出租人和承租人签订的合同为5年现在才两年不到因为物价上涨等因素,附近的房屋租价都上涨了,本出租人可以上涨房租吗?原来签订的是4W1千一年现在附近地段没我房子好的都租了7W一年旁边的有很多都是租10W一年,这不涨也不是····所以求助各位!谢谢!

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李超 经纪人

跟房东协商,看看什么价格合理,但是不能按现在的市场给你定价格,可以适当的涨5%-10%,这样可以给房东一个台阶下,自己也可以保持低于市场的租金

全部6个回答

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    洪吉 经纪人

    协商啊 不行把租客赶掉 赔他违约金 再找其他客户租掉

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    郑飞 经纪人

    按正常来说是不可以涨价的,因为租约没到期,在租期中要涨房租但要赔偿承租人损失,就看你们合同押金定的是多少,根据押金多少来赔偿.

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    肖光巧 经纪人

    可以和租客协商的,实在不行的话就违约,陪客户违约金,再高价找其他的客户。

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    李超 经纪人

    跟房东协商,看看什么价格合理,但是不能按现在的市场给你定价格,可以适当的涨5%-10%,这样可以给房东一个台阶下,自己也可以保持低于市场的租金

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    刘杰 经纪人

    合同期内不能涨房租的不然就违约了。

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    季汉军 经纪人

    合适做一个调整

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