中介和卖家拒绝履行合同,是否违约?
我在2010年12月通过中介购买了一套二手房,总价80万,首付33万以定金方式支付给原业主,并约定待房产证下发后办理过户手续。因此套房屋尚在按揭贷款中,需由中介帮助垫资赎回房产证,垫资费用为总垫资费的2%,买卖双方各自承担1%。房产证到2011年12月才下发,但中介拒绝履行合同,并要求我以每月6%的高额利息支付垫资费用。与卖方协商,卖方拒绝承担超额费用,导致房屋无法过户。请问中介和卖家是否涉嫌违约,如果起诉后合同解除我是否能获得赔偿?能获得什么样的赔偿?
全部14个回答
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了解ta
只有法院可以解决这个问题的
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了解ta
属于违约!
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了解ta
是,已经违约了
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了解ta
这种情况的话 建议您找个律师先仔细看一下合同,看下当时是如何签订的,是否有什么漏洞?如果合同没有什么问题 而中介方和业主拒绝履行合同的话 那就是他们违约了。协商不行就只有走法律程序来解决了。
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了解ta
违约了 根据法律来决定怎么赔偿吧 但也可以私了
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了解ta
中介公司和卖家都是违约,可以去法院直接起诉。
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了解ta
这个必须走法律途径了,
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了解ta
在法律上这属于诈骗,肯定是小公司吧!
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了解ta
他们这就是诈骗,直接去法院起诉,就ok了
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了解ta
先行协商,不行在起诉,毕竟钱在别人手上,起诉也比较麻烦。
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了解ta
走法院起诉吧,违约了
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了解ta
这个肯定是有责任的,协商不起来直接起诉
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了解ta
这个还真没见过这种情况
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了解ta
可以去法院
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答: 租房合同如果有约定,就可以要违约金。