买不满两年的房子增值税和个税谁拿
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了解ta
有的是房主包税,有的客户承担,有的一人一半,在于买卖双方协商,
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了解ta
这个主要体现在房价上,房产局这边规定是由卖房方承担,再买房前都会提前商谈,房主是否包税或不包税。
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了解ta
正常增值税和个税是房主房子不满5年产生的,应该房主拿,但是这个可以和客户商量,也看价钱,价钱便宜,也有很多是客户拿的
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了解ta
正常来说是房主拿,但是沈阳这个市场行情,大多是客户拿,如果客户付完首付再拿税钱拿不出来的话,可以让房主出个包税的价格,正常首付,这样前期就拿一个首付钱就可以了
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了解ta
原则意义上这两个税是由于房主卖房产生的,应该由房主缴纳,但是,现在买房子如果房主缴纳这个费用,也会在房款中加上。
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了解ta
其实这个没有硬性规定谁拿,都是商量的,无非就是谈价的事情。比如房主就说到手50万其他不管。
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了解ta
这个虽然是房主产生的税,但是以现在的市场情况,房主一般不会管税。羊毛出在羊身上,现在的房主一般会有一个含税价格,还有一个不含税的价格。
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了解ta
正常是应该房主出的 具体需要协商
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了解ta
这个具体协商 有的房主卖净得 税的话就买方拿 羊毛出在羊身上 价钱是不变的
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了解ta
俗话说的好羊毛出在羊身上价格找齐
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了解ta
这个就看总房款多少,房主若让出税钱就买房者拿。正常这些税是因为卖方产生的本该房主拿。
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