他说过户必须登记 才给办理过户,只有登记了才能过户给我吗?过户给我还算我婚前财产吗?算不算我自己的?
我们还没结婚 没有登记 他想求婚礼物送我一套南京的房子,他说过户必须登记 才给办理过户,我想知道真的是这样吗?只有登记了才能过户给我吗?还有登记了 过户给我还算我婚前财产吗?或者没登记之前过户给我算不算我自己的?
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了解ta
如果是新房的话,直接登记你名字就行。二手房的话 通过结婚的方式过户,就是夫妻共同财产。没登记结婚的话过户就属于二手买卖过户,但你这种情况银行没有流水交易证明,日后如果打官司的话,可能会被法院判断虚假交易。 如果你想这套房子变成婚前财产,最好是采用赠与的方式 但是税钱会交不少
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1. 所谓婚前财产是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理,不受登记与否的限制。也就是人们常说的“婚前财产公证”。 2.婚前存款婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高。 3.婚前房产,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后,分割起来就异常麻烦了。 4.如果嫁妆是婚前购置的,则属于婚前财产,但若是结婚后,即夫妻在婚姻关系存续期间,嫁妆不属于婚前财产。 5.我国婚姻法第十七条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有包括工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。
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房屋过户 说是婚前财产 卖房一个人签字即可 可是现在说是.[大连]
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此房原来是我一个人的名字,是婚前财产,现在离婚分给她,这两天去过户,过户后的房产,5年是如何计算?按原来的时间计算,还是按新房产证...
答: 您好,过户后的房产五年时间要重新计算,以契税发票和房产证日期哪个早为准。
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我农村有套房子婚前财产。再买房就是第二套吗?第二套过户到对象名不可以吗
答: 有贷款就算二套
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我想买套二手房,但他说是婚前财产(婚前贷款买的)中介说能给办过户。我有权要求退定金吗?