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房子是今年4月份买的,契证上面是155000 普通住宅,现在想卖掉,请问没超过五年需要多交什么钱?

我在网上查到没超过五年要多交交易差额的5.55 %,还是20%。交易差额等于总房款减去我买的时候的实际房款还是契证上面的155000,还有现在的总房款是怎么计算的?根据是什么?

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张磊 经纪人

交易差额是你现在的合同价减去之前的合同价1550000!没满5年的房子上家要交总房款的5.65%为营业税!还有1个点的个税或者差额的20%!这是卖家的税!

全部11个回答

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    江全 经纪人

    全额营业税加其他总8.65%

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    米旭兵 经纪人

    你房子面积多大。总房价款,总得交税率是营业税5.45还有个人所得税1%或2%或差额的20%,自己加一下吧是你自己要交给国家的。

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    黄威 经纪人

    房子是一手动迁过来的话,产证办下来不超过五年百分之一的个税。 二手买进需交成交价全额的百分之五点六五的营业税,以及百分之一的个税。

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    张磊 经纪人

    交易差额是你现在的合同价减去之前的合同价1550000!没满5年的房子上家要交总房款的5.65%为营业税!还有1个点的个税或者差额的20%!这是卖家的税!

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    汪文娟 经纪人

    你的房子是没满5年这是肯定的,所以你要交全额5.65%的营业税,个税2%.

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    常强 经纪人

    全额税费,多了

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    孙南南 经纪人

    交全额营业税,每个区不同,总共在8.55%左右

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    田祥玉 经纪人

    直接支付全额得6.65%个税跟营业税就可以,现在交差额不花算得

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    李剑飞 经纪人

    全额营业税5.65%和个人所得税1%

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    陶应高 经纪人

    交全额的比较划算,8.65%

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    李健 经纪人

    全额营业税5.55% 个人所1%或2%或20%

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