全部14个回答

• 了解ta
  陈裕春 经纪人

  到期前一年申请续费，补房子总价1％就可以了，最低15.6一平方，最高不会超过五位数

  2019-04-20
• 了解ta
  文汝康 经纪人

  补地价现在是350方

  2019-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  期限满自动续费，期限满前一年补交续费就可以了，每平方收费15.6元

  2019-04-07
• 了解ta
  卢庆华 经纪人

  到期后可续期，至于费用现暂时还没有明确的法律规定标准！不过应该会在普通老百姓可接受范围内的！

  2019-04-07
• 了解ta
  麦立鸿 经纪人

  《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元平米。可以查证！！

  2019-04-07
• 了解ta
  左文斌 经纪人

  需要补地价 优先续约 大概也就几十块到几百块一平方

  2019-04-07
• 
  一***界 热心网友

  是在准备到期前补地价就可以了，具体要补多少钱，按以后的评估价的1%算，不会很多的。

  2019-04-07
• 了解ta
  谭庆兴 经纪人

  你好，房子70年到期后，是按照当时的房价，补底价的千分之6.单价不会超过5位数一方.

  2019-04-07
• 了解ta
  赖伟鹏 经纪人

  住宅用地到期自动续期，目前没要求补土地出让金 其他土地使用权到期前就会要求交出让金 《物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  2019-04-07
• 了解ta
  刘文勇 经纪人

  土地补地价计算方法一般有三种。具体公式如下： 1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。 2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率) 3、如果容积率及楼面地价都有所变化，补地价的计算公式为：补地价=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率。

  2019-04-07
• 了解ta
  刘小露 经纪人

  要补房价的一个点

  2019-04-07
• 了解ta
  杨艳平 经纪人

  您好，到期前一年补地价，不会超五位数

  2019-04-07
• 了解ta
  曾育 经纪人

  不超过5位数

  2019-04-06
• 了解ta
  梁建宏 经纪人

  不用补地价啊，交点税就可以了。

  2019-04-06