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我在2010年买的房子差一年就满5年了,但还没过户,如何让原户主帮助我推迟到2012年过户?

(由于2010年房地产还没开始办理产权证,当时原户主押金押了1万元给我,它的原始材料都在我手里),现在原户主催着要我办理过户手续,可我想拖到2012年来办理,如何让原户主帮助我推迟到2012年过户?

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甘振凯 经纪人

你想要2012年过户,不过是想少交一点税费。但是你要考虑到这一年随时可能发生的意外情况。 比如:你给了一万定金,假设有个客户可以出到比你高的价格,业主可以选择违约,赔付你两万,卖给其他人,到时候你就得不偿失了。又或者政府在这一年间又从新颁发什么新政策。导致问题出现那你要怎么办呢》 所以建议你还是不要省那点钱,尽快去办理过户手续!

全部7个回答

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    账号已注销 经纪人

    如果你们有协议的话就要看你们的协议时间了。

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    郭念恩 经纪人

    那点钱也不算很多吧。快点过户比较好,免得夜长梦多!

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    刘文祥 经纪人

    先一次性付款给原户主,然后去公证处做委托,就可以了!前提条件是原户主答应你浪费名额一年时间,具体要怎么办找个专业点的中介问下就知道了。但是建议尽快过户,变数太多了,一年期间可能会政策变动,税费可能还要给得多呢。

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    郭晓东 经纪人

    请问你怎么要拖呢?

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    甘振凯 经纪人

    你想要2012年过户,不过是想少交一点税费。但是你要考虑到这一年随时可能发生的意外情况。 比如:你给了一万定金,假设有个客户可以出到比你高的价格,业主可以选择违约,赔付你两万,卖给其他人,到时候你就得不偿失了。又或者政府在这一年间又从新颁发什么新政策。导致问题出现那你要怎么办呢》 所以建议你还是不要省那点钱,尽快去办理过户手续!

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    刘世武 经纪人

    拖得时间越长以后可以会越多问题,建议尽快过户 如果要拖得话呢最好直接跟业主说明情况 要不以后很多麻烦的 见过很多这样的实例了

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    梁旭 经纪人

    为什么要拖呢?难道你不怕房东毁约?

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