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了解ta
赠与现在省钱,但是将来卖的话缴纳的税费就高了。如果是走买卖的话,现在交的钱多,将来卖的时候缴纳的税费就高了,税费虽然是由买家承担,但是高税费必然影响房子出售价格。 具体怎么操作要看您是怎么打算的。
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了解ta
看您考虑是现在的费用最低还是长久来说,现在最划算就是赠与,但是赠与了以后在卖的话缴费多,要是买卖的话,现在的费用比赠与多点,但是以后这个房子在出售的话,缴纳税费少。
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了解ta
最划算是走赠予程序。赠予公证费是受益额的2%,最低200元。公证处给的评估标准是楼房60平米数。 地税局的契税是受益额的3%,印花税0.5%。 营业税可以不用缴纳。 如果按照买卖程序的话,营业税,契税,印花税,土地增值税,个人所得税一样都少不了的。
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