全部7个回答

• 了解ta
  范玉清 经纪人

  按照成交价来算

  2019-04-10
• 了解ta
  黄军彬 经纪人

  1个点

  2019-04-10
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  S***y 热心网友

  五年唯一给契税 五年不唯一和满2年·交·契税加个税 不满2年给契税 个税和增值税

  2019-04-09
• 了解ta
  陈绍成 经纪人

  要根据买卖双方的实际情况才可以计算出来的！

  2019-04-08
• 了解ta
  李远 经纪人

  个税2个点 契税看面积和您是第几套房子

  2019-04-08
• 了解ta
  李璇 经纪人

  按面积和成交价计算的。

  2019-04-08
• 了解ta
  张焱 经纪人

  你好，二手房过户要交的税有： 1、契税 2、个税(买方支付) 3、印花税(买卖双方各0.05%) 4、土地增值税： 5、登记费 6、房地产交易手续费 7、贴花：5元套 8、评估费 9、抵押登记费 10、委托公证费 11、赎楼担保费 12、赎楼罚息 13、赎楼短期借款利息 14、买卖合同公证费 15、抵押合同公证费 过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担； (6)房屋产权登记费：80元。买方承担； (7)房屋评估费：按评估额0.5%。

  2019-04-08