公寓和商品房有什么差异
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产权性质不同,公寓40年产权,住宅70面产权
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产权性质不同,公寓一般知识分子优先
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落户和产权年限
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产权年限不同,商品房70年产权,公寓40年产权。
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产权年限不同,水电价格不同,公寓一般不能落户
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公寓产权40年首付5成,商品房70年产权,首套房3成
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具有买卖属性的房屋都属于商品房。两者最直接的对比就是一个是70年产权一个是40年产权。
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公寓40年产权,**两用,可以居家可以办公,可以注册公司,不限贷不限购; 普通商品房70年产权,在南京现代限购,政策比较严
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公寓40年年限,商品房70年年限。公寓可自住,可注册公司商用,公寓不占购房资格
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当然有区别,首先是年限,房屋的性质,还有物业,水电,不通燃气!谢谢
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一个是商业性质,40年产权,一个是住宅性质,70年产权。
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公寓不能落户
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第一个是产权差异,公寓是商业用地40年产权,商品房是住宅用地是70年产权,第二,现在的公寓基本都是不通明火的,商品房可以,第三,大部分公寓都是商业水电,商品房是民用。
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产权年限不同,水电气费用不同
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