全部7个回答

• 了解ta
  叶智韬 经纪人

  你好 产权从批地那一年开始算 你可以查一下那个小区哪一年拿的地 产权一般都是70年

  2019-04-09
• 了解ta
  伍继长 经纪人

  批地时间开始算起

  2019-04-09
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  批地时间起算

  2019-04-08
• 了解ta
  刘彩莲 经纪人

  从批地那一年开始算 一般产权都是70年的

  2019-04-08
• 了解ta
  侯帅朋 经纪人

  从批地那一年开始算的，产权是 70 年

  2019-04-08
• 了解ta
  李伟健 经纪人

  您好，现在产权是都是七十年，产权是从批地那年就开始算了

  2019-04-08
• 了解ta
  韦国胜 经纪人

  我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，根据物权法规定，所有权为永久性权利，无时效的限制。而土地使用权到期后，就要及时去办理续期，办续期的具体处理方法如下：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;(五) 综合或者其他用地五十年。

  2019-04-08