这样算容积率合符标准吗?
某楼盘开发商将所在别墅、宾馆、高层洋房一起算容积率,导致容积率不到1,只有0.88,(若住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅,政府要征收3%的契税 )。因此,开发商要求所有业主交房价3%的契税,我们本来只需要交1.5%的,我们高层的容积率经统计高达6.7。. 据我所知,政府规定容积率如下:独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2,,11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5。 请问开发商这样计算容积率合符标准吗?如果不对,我们该如何交涉,请专业人士指点,万分感谢!
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