求各位帮助

我目前单身，按照贷款70%计算，我需要贷款30万，但是公积金贷款最高只能贷到20万。所以只能选择组合型贷款。组合型贷款就是公积金商业贷款吧，这种贷款是把这2种贷款综合了？还是要分别办理？如果我办理这个贷款需要用几处的房产做抵押呢？用我准备贷款买的这个房子能不能做全部抵押？还是需要我再提供另外一处房子办理商业贷款？另外我打算20年30年还清，请问需要提供每月多少收入的证明呢？谢谢各位。