二手房证未满两年，增值税加进去算帐，和期房，两者价格有多大的差别？

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  唐益凯 经纪人

  其实所有的差别都是从总价上体现出来的，二手房是现房大都会比期房贵一点，不着急入住有实力的开发商开发的期房倒是很好的选择，着急入住建议选二手房

  2019-04-14
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  张志成 经纪人

  现在增值税降了原来5.6%现在5.3%

  2019-04-12
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  账号已注销 经纪人

  二手房有百分之1的个人所得税，《90平米以下有百分之1的契税或者90平米以上的百分之1.5的契税》，百分之5.3的增值税，新房有维修基金契税

  2019-04-12
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  钟雁 经纪人

  多5.6%的增值税，1%的个税

  2019-04-11
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  陈雪 经纪人

  二手房总税：1%个税，1到3契税，5.6%增值税。期房只有1到3契税。所以还要决定于房子单价，才知道区别

  2019-04-11
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  赵碧 经纪人

  要看购房需求，着急住就买二手房，不着急住就买期房，按照资金利息来算都差不多。现房有增值税但可以提前两年使用，期房便宜但钱给了需要两年后才能使用，而且自己需要资金周转，变现难度比较大。

  2019-04-11
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  董菊梅 经纪人

  增值税5.3%

  2019-04-10
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  贺强 经纪人

  现在的期房基本是电梯房，所以购房需要缴纳维修基金和契税。二手房证件未满两年需要缴纳个人所得税1%和增值税5.6%，契税按首套或多套计算。

  2019-04-09
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  期房没有增值税

  2019-04-09
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  账号已注销 经纪人

  房产证未满两年，增值税最高5.6 及契税首套房90万以下1%每平方，维修基金75元每平方，

  2019-04-09
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  吕秀平 经纪人

  二手房没有满两年的，有5.3的增值税，期房有契税和维修基金，没有增值税，但是二手房没有维修基金，就是有个税，差距有几万

  2019-04-09
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  蔡士永 经纪人

  房产证 两年没有满的话 有增值税5.3%了 和期房 相比的话 期房的税费要低很多

  2019-04-09