全部7个回答

• 了解ta
  方亮亮 经纪人

  我可以说下面的回答没有一个是百分之百正确的。安置房也有出让性质的。也有不缴纳土地出让金的。不是交了出让金就变成70年。其实醉本质的区别就是小区的房屋质量，小区的环境，小区的居民素质，小区的配套设施，最重要的就是安置房老人去世可以摆灵堂，每天早上吵得很，商品房不允许。

  2019-04-11
• 了解ta
  徐友前 经纪人

  区别1：房子土地性质不一样，商品房的土地性质是出让，安置房的土地性质是划拨，在贷款上有区别。2：商品房不需要缴纳土地出让金，但是安置房需要缴纳5个点的土地出让金。如果我的回答对您有用，请采纳

  2019-04-11
• 了解ta
  付晓勇 经纪人

  安置房买卖需要缴纳土地出让金，商品房不需要，安置房房产证是划拨的，商品房房产证是出让的，不一祥，当然也有那种有证拆迁的安置房，他们的房产证也是出让的，和商品房一样，

  2019-04-11
• 了解ta
  蔡霞 经纪人

  很多小区商品房和安置房混在一起的 没有很大的区别 比如翠铂湾

  2019-04-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房产证是集体土地，使用权50年，只有缴纳了土地出让金，才和商品房一样，变国有土地，产权70年

  2019-04-10
• 了解ta
  张超 经纪人

  商品房是房东在开发商购买的，安置房是回迁的房子；

  2019-04-10
• 了解ta
  雷志强 经纪人

  安置房有产证和商品房一样的，

  2019-04-10