我在厦门有一套二首房已满5年,现在要卖需交纳什么税?
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契税是必须要交的,有满两年以上就可以不用交增值税了,个税看你在福建省内这五年是不是只有这一套商品房。
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厦门卖房都是实收的。买方来交
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卖家不需要缴纳税费的,买家需要出税费
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卖家不要交税费 由买家付税费
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客户来交税,只需交契税就可
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卖家无需交税,买家要付契税和营业税,如果卖方名下还有房子不是唯一房产买家还要额外多交一个个稅
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厦门行情可以跟客户协商,正常都是由客户方出税费,您总价让他一些便是
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在厦门,所以税费是有客户出的
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卖方什么都不需要交
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什么税都不用交了
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厦门这边,业主实收,税费都客户出
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契税
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厦门是客户出税费
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您现在需要交个税1.5%,契税1-2%,要看您第二套要购买的房子的面积,面积90平以内是1%,90平以上二套2%。
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契税跟个税共3%
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什么都不要
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卖方不用交税,税收是由买方出
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了解ta
在厦门卖房 税费一般由买方承担
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买房的话,税费是由买房出的;如果您是满五唯一的话,就只交1.5的契税;不唯一的话就多交1.5的个税
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了解ta
面积90及以下契税1% 90以上 1.5% 。其他额度不大
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