私房过户需要什么要叫些什么费用
我买了一套住房,面积58平米,对方的产权证是2005年的,没有土地证,但房主说当时他买房上一个房主有土地证,但当时的政策土地证可以不过户。请问如果现在过到我的名下都有哪些费用,具体数字,主要是不知契税是多少,请专业人士给予解答。
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了解ta
您好,你只需要在办理房产证的时候需要交纳契税等,当您拿到房产证后,直接拿房产证和完税发票到国土局直接办理国土证
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了解ta
契税首次购90平米以下普通住宅:税务评估价元×1% 首次购90平米以上,144平米以下普通住宅:税务评估价元×1.5% 非首次购房,或购买144平米以上普通住宅:税务评估价元×3% 个人所得税卖方购入所得:税务评估价元×1% 卖方继承、赠与所得:税务评估价元减卖方成本价元×20% 已满5年且为卖方家庭唯一住房,个税免征
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了解ta
税费:1、契税:分首次购房和二次购房,首次购房普通住宅90平米以下的契税是1%,90到144平米契税1.5%,非普通住宅144以上3%,二次购房统一契税3%。 2、营业税:房屋的契税票或者是购房5年就没有营业税,若没有满5年有营业税,5.6%。非普通住宅满五年差额营业税,未满五年全额营业税。 3、个税:个税1%,房屋性质为赠予,继承的进行交易个税20%, 4、交易手续费:面积X6元/平米,转移登记费:80元/户, 5、维修基金:非电梯:22.5元/平米,电梯:27.5元/平米。 6、土地出让金:二环内:指导价X面积X1.5%30元 二环外:指导价X面积X1%30元
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了解ta
买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳0.05%的印花税,5.65%的营业税(满五年的免交)和盈利的20%或房价的1%的个人所得税。
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了解ta
契税1个点。个税1个点过户费800交易手续费每平6元工本费85
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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【汉都故里】 怎么过户,费用多少
答: 客官好,这个楼盘不能过户
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【国瑞瑞城】 怎么过户? 直接更名? 需要费用吗?
答: 等待办出房产证,去房管局过户,需要缴纳契税和工本费。
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【兴尔旺大市场】 20万左右的房子过户总费用大约要多少钱呢
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【四合家园】 四合的房子是不是过户费用很高?
答: 比其他正常商品房多一个土地出让金1%